Главная Монетизация Что необходимо, для того чтобы получить кредит под залог недвижимости в банке?17 сентября 2011

Что необходимо, для того чтобы получить кредит под залог недвижимости в банке?

Кредит под залог дома.
Заветная мечта любой молодой семьи, да и не только молодой, иметь свое отдельное жилье. Пусть это будет не супер-квартира в элитном дома, а маленькая однокомнатная в не очень новом доме, но лишь бы она была своя.

Но даже на маленькую и старенькую очень долго придется собирать деньги, а, учитывая рост инфляции и постоянное удорожание квадратных метров, для сбора необходимой суммы может и жизни не хватить. В таком случае единственным выходом является ипотечное кредитование или кредит под залог недвижимости.

Найти банк, который выдает кредиты под залог недвижимости, не составит труда. Ведь такой залог как квартира, дом, дача, гараж, всегда ликвиден, и является прекрасной гарантией возвращения заемных средств в банк. Клиент имеет возможность получить в собственность заветную квартиру, задолго до того как состарится. Если оформляется кредит под залог недвижимости, банки готовы очень лояльно относиться к условиям кредита.

Учитывая, что сумма кредита будет очень большой можно рассчитывать не только на снижение процентной ставки, но и на увеличение кредита, например, до 10 лет. А возможны ситуации, когда срок кредита составляет до 20-30 лет. При каких условиях банк предоставит такие замечательные условия.

С оформлением кредита, конечно же, придется повозиться. Не телевизор покупается. Наибольшее затруднение будет вызывать экспертная оценка объекта залога. Оплата этой процедуры ложится на плечи покупателя. Иногда банки в своей структуре имеют собственных специалистов-оценщиков.

Не обойдется получение кредита без страхования залогового имущества от несчастных случаев, а также обязательного участия в заключении сделок нотариуса.

Иногда, банки оформляя кредит, просят в качестве дополнительного залога предоставить не ту недвижимость, которая приобретается. Это связано с тем, что банки хотят иметь гарантии возврата денег. Оформив в залог квартиру, которая покупается, и в которой будет жить семья, маловероятно, что банк сможет в будущем реализовать эту квартиру в случае отказа должника погасить долг полностью.

  • В противном случае при оформлении в залог приобретаемой недвижимости банк требует оплатить часть стоимости за счет средств покупателя, а кредитует на оставшуюся часть стоимости.

Большое значение для оформления кредита имеет экспертная оценка объекта залога, ведь максимальная сумма кредита прямо зависти от стоимости залога. Банк сразу предупреждает об этом. В разных кредитных учреждениях размер кредита может составлять от 50% до 80% от стоимости объекта залога.

В любом случае, принимая решение о приобретении квартиры в кредит, следует рассмотреть все доступные предложения, подробно изучить документы, требования банков и условия кредитования.

Понравилась статья?
Подписывайтесь на обновления, актуальные статьи на тему SEO, заработка в интернете, переводы зарубежных статей и многое другое:

Комментарии 0

рекламный баннер